INISIATIF deposit Madani yang dicadangkan oleh Kementerian Perumahan Dan Kerajaan Tempatan (KPKT) adalah satu langkah terpuji dalam menangani cabaran keupayaan pemilikan rumah yang dihadapi pembeli rumah di Malaysia. Sebagai platform hartanah terkemuka, kami di PropertyGuru Malaysia amat sedar akan halangan kewangan yang sering dihadapi oleh bakal pemilik rumah, terutamanya apabila melibatkan bayaran pendahuluan yang diperlukan untuk membeli hartanah.
Kajian Sentimen Pengguna H1 2024 PropertyGuru Malaysia menunjukkan 74% penyewa sedia ada yang mempertimbangkan untuk melanjutkan tempoh penyewaan mereka sehingga dua tahun lagi sebelum membeli rumah, menyatakan bahawa simpanan yang tidak mencukupi menjadi punca utama mereka menangguhkan pembelian hartanah. Oleh itu, pengenalan inisiatif deposit Madani adalah satu langkah penting untuk mengurangkan kebimbangan ini. Dengan mengurangkan beban kewangan awal, inisiatif boleh menjadikan pemilikan rumah lebih mudah dicapai oleh ramai rakyat Malaysia.
Sementara itu, 36% daripada responden menyatakan ketidakmampuan menyimpan wang untuk bayaran pendahuluan adalah halangan utama. Inisiatif Madani bukan sahaja memberikan kelegaan segera dengan meringankan kos awal, tetapi juga menggalakkan lebih ramai rakyat Malaysia terutamanya golongan muda untuk mengambil langkah pertama yang penting ke arah pemilikan rumah. Oleh itu, inisiatif ini menyediakan kelegaan yang amat diperlukan dan laluan yang berdaya maju ke arah pemilikan rumah.
Kepentingan perumahan mampu milik tidak boleh dipandang ringan. Apabila halangan deposit awal diturunkan, ia membuka pintu kepada pemilikan rumah untuk segmen penduduk yang lebih luas, terutamanya mereka yang berada dalam kelompok berpendapatan sederhana dan rendah. Keterangkuman ini penting untuk membina pasaran hartanah yang adil dan saksama yang mana lebih ramai rakyat Malaysia mempunyai peluang untuk memiliki rumah mereka sendiri, tanpa mengira titik permulaan kewangan mereka.
Kami percaya inisiatif seperti ini akan memberi kesan positif yang berkekalan kepada pasaran hartanah Malaysia. Ketika kami terus menyokong pembeli rumah melalui platform kami, kami tetap komited untuk menyediakan pandangan dan alat yang memperkasakan rakyat Malaysia untuk menavigasi perjalanan hartanah mereka dengan lebih yakin.
Kami berharap dapat melihat hasil positif daripada inisiatif ini dan tetap berdedikasi untuk menyokong usaha kerajaan dalam mewujudkan pasaran hartanah yang lebih inklusif dan mudah diakses di Malaysia.
Kenneth Soh,
Pengurus Negara Malaysia, PropertyGuru dan iProperty
