KUALA LUMPUR – Exchange 106, menara ikonik di tengah-tengah Tun Razak Exchange (TRX) telah mencapai 75% kadar penyewaan.
Dengan jumlah keseluruhan 1.7 juta kaki persegi ruang boleh disewa, pencapaian ini bersamaan dengan pengisian empat bangunan pejabat setinggi 30 tingkat, meletakkan pembangunan ini di landasan untuk mencapai sasaran pulang modal kewangan menjelang suku ketiga (S3) tahun 2026.
Ketua Pegawai Eksekutif Exchange 106, Faris Najhan Hashim berkata, untuk mencapai tahap pulang modal bukan sahaja satu pencapaian kewangan, tetapi juga simbolik.
“Ia mencerminkan kekuatan ekosistem penyewa kami dan daya tahan model perniagaan kami. Sambil kami terus berkembang, kami kekal komited untuk mengangkat kedudukan Malaysia dalam landskap komersial global,” katanya.
Pencapaian ini diperkuatkan lagi dengan peluasan besar oleh penyewa sedia ada iaitu, Urban Pinnacle Ventures Sdn Bhd, anak syarikat Malaysia kepada CHL Management (China).
Perjanjian baharu untuk 134,000 kaki persegi ini menjadikan jumlah keseluruhan ruang yang disewa hampir 250,000 kaki persegi, mencerminkan keyakinan kukuh penyewa terhadap ekosistem di Exchange 106.
“Peluasan kami di Exchange 106 mencerminkan keyakinan kami terhadap infrastrukturnya yang bertaraf dunia, lokasi strategik, serta ekosistem progresif yang diwujudkan dalam TRX.
“Sinergi strategik dengan infrastruktur bertaraf dunia Exchange 106 telah membantu menarik lebih banyak penyewa daripada sektor kewangan dan perkhidmatan profesional, sekali gus memupuk komuniti perniagaan yang lebih dinamik dan bertaraf antarabangsa di menara ini,” kata Alex Hu, Pengarah Urusan Urban Pinnacle Ventures Sdn Bhd.
Menara ini dinobatkan sebagai Pejabat Paling Diminati untuk Disewa di Kuala Lumpur 2025 oleh PropertyGuru Asia Property Awards, mengiktiraf pengalaman penyewa yang unggul dan kepimpinannya dalam pasaran.
Ia juga menerima penghormatan di National Energy Awards atas komitmennya terhadap reka bentuk lestari dan kecekapan tenaga, sejajar dengan agenda bangunan hijau Malaysia.
Kejayaan menara ini dipacu oleh portfolio pelbagai pemimpin global dan serantau, termasuk Huawei, Ant International, Accenture, Principal Asset Management, dan Centauri.
Integrasi ruang kerja fleksibel bersama pajakan tradisional turut meningkatkan daya tarikannya kepada syarikat multinasional dan perusahaan dinamik.
Terletak secara strategik di dalam TRX, Exchange 106 menawarkan kesalinghubungan yang tiada tandingan dengan akses terus ke persimpangan MRT TRX, lebuh raya utama, serta ekosistem bersepadu yang merangkumi runcit, hospitaliti dan pembangunan kediaman.
“Exchange 106 ialah lambang aspirasi Malaysia — dibina atas kekuatan tempatan dan diilhamkan oleh cita-cita global,” tambah Faris.
Tambah beliau, dengan momentum penyewaan yang berterusan, campuran penyewa yang kukuh, dan kepimpinan yang diiktiraf dalam inovasi, Exchange 106 berada pada landasan untuk mencapai keuntungan jangka panjang, menyumbang kepada dinamisme ekonomi Malaysia dan memperkukuh visinya. – MalaysiaGazette
