KUALA LUMPUR – Hektar Asset Management Sdn Bhd (Hektar), pengurus bagi Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT) mengumumkan peningkatan hasil 21.6 peratus kepada RM117.5 juta bagi tahun kewangan berakihir 31 Disember 2022, berbanding RM96.6 juta pada tahun 2021.
Peningkatan ketara ini disumbangkan oleh peningkatan pendapatan sewa, termasuk sewa perolehan yang lebih tinggi, peningkatan pendapatan tempat letak kereta dan penghunian yang lebih tinggi dengan peningkatan kadar purata bilik untuk Hotel Classic di Muar, Johor. Hektar REIT mencatatkan keuntungan 24.8% dalam Pendapatan Harta Bersih (NPI) kepada RM58.7 juta berbanding NPI sebanyak RM47 juta pada tahun sebelumnya.
Ketua Pegawai Eksekutif Hektar Asset Management Sdn Bhd, Johari Shukri Jamil berkata, pemegang-pemegang unit berpuas hati dengan prestasi kewangan yang kukuh dan pulangan yang diberikan oleh Hektar REIT.
“Pendapatan bersih yang direalisasikan melonjak 187 peratus kepada RM36.4 juta berbanding tahun kewangan 2021 (TK 2021). Sebagai sebahagian daripada strategi pengurusan kewangan & modal yang berhemat, Hektar REIT mengurangkan jumlah pinjamannya, seterusnya mengurangkan nisbah gearing kepada 44.6 peratus pada TK2022 berbanding 47.2 peratus pada FY2021,” katanya di sini hari ini.
Beliau berkata, tahun 2022 merupakan tahun pemulihan bagi sektor peruncitan selepas dua tahun berturut-turut pandemik, yang membawa pelbagai Perintah Kawalan Pergerakan dan sekatan pergerakan.
Walaupun pemulihan tidak sekata, prestasi portfolio Hektar REIT mencatatkan kadar penghunian portfolio keseluruhan sebanyak 82%. Pihak Pengurusan berjaya menarik 178 penyewa baru dan sedia ada, meliputi 22.8 peratus daripada jumlah Kawasan Boleh Dimakan Bersih (NLA), bersamaan dengan 466,357 kaki persegi.
“Manakala trafik kedatangan pelawat sebanyak 21.1 juta pada FY2022 mengalami lonjakan besar sebanyak 60 peratus berbanding tahun sebelumnya berikutan inisiatif pemasaran yang dipergiatkan, kempen promosi yang didorong oleh jualan dan pelbagai acara dan aktiviti untuk pelanggan setia kami, termasuk acara berkaitan Tanggungjawab Sosial Korporat (CSR) untuk memenuhi keperluan komuniti masing-masing di mana kami beroperasi,” katanya.
Sebagai sebahagian daripada strategi pengurusan kewangan dan modal yang berhemat, Hektar REIT mengurangkan jumlah pinjamannya, seterusnya mengurangkan nisbah gearing kepada 44.6% pada FY2022 berbanding 47.2 peratus pada TK2021.
Bagi memberi ganjaran kepada pemegang unit yang bernilai, Hektar REIT mengumumkan dan membayar dividen yang menarik sebanyak 8 sen dengan hasil dividen yang memberangsangkan sebanyak 11.4 peratus iaitu lebih tinggi daripada FY2019 dengan pulangan tahunan sebanyak 60.8 peratus berdasarkan prestasi harga saham.
Terdapat juga peningkatan ketara dalam penilaian portfolio sebanyak RM41.6 juta, meningkatkan nilai aset di bawah pengurusan (AUM) kepada RM1.206 bilion.
“Hektar REIT akan terus bekerjasama dengan penyewa kami dan pihak berkepentingan utama lain untuk meningkatkan pengalaman keseluruhan membeli-belah di pusat membeli-belah kami. Kami yakin dan percaya bahawa pusat membeli-belah akan kekal sebagai destinasi pilihan hiburan, aktiviti sosial dan membeli-belah di kalangan rakyat Malaysia selagi pusat membeli-belah kami kekal relevan,” ujarnya. – MalaysiaGazette
